Die gegenwärtige Immobilienmarkt in Wien zeigt eine Entwicklung hin zu sinkenden Erträgen und wachsender Nachfrage , besonders bei neuen Objekten. Kapitalgeber sollten sich bewusst sein, dass die steigenden Materialpreise und die knappe Bauflächen langfristig einer Preisdruck führen werden . Insbesondere die modernisierte Altbauwohnungen und d